乌鲁木齐房产-光辉房产网

首页 > 资讯 > 买房必读 > 正文

乌鲁木齐2018楼市五大关键词 告诉你今年都经历了什么

乐居诚信
2018-12-27 12:07:57
 81
2018年即将落下帷幕。回首这一年的乌鲁木齐楼市,卖方火热却“焦躁”,买方“焦躁”却慎重。一边是市场每月成交良好的数据,一边是购房者呐喊的房价难题,双方对立将乌鲁木齐楼市推向尴尬的位置。同时,今年地产行业的逻辑发生了巨变,很多地产人的人生因此也...

2018年即将落下帷幕。回首这一年的乌鲁木齐楼市,卖方火热却“焦躁”,买方“焦躁”却慎重。一边是市场每月成交良好的数据,一边是购房者呐喊的房价难题,双方对立将乌鲁木齐楼市推向尴尬的位置。

同时,今年地产行业的逻辑发生了巨变,很多地产人的人生因此也彻底被改变……每个人都在问,究竟是什么在决定我们的命运。

临近年底,搜狐焦点对2018年楼市进行总结,梳理了以下五个关键词,带您一起回顾乌鲁木齐楼市这与众不同的一年。

NO1.“支援”楼市

2018年全国楼市依然处于“四限时代”:限购、限价、限售、限贷,大部分城市都在走“限”字路,以此遏制楼市过快上升。可是,乌鲁木齐却在这样的大环境下另辟蹊径。

今年,乌鲁木齐发布与楼市相关政策多条,公积金贷款额度两次上调、租赁同权试点、购房单价额度上涨、商品房预售资金监管……虽然一定程度上确保了购房者权益、净化房地产市场环境,但细细品味却发现这些政策的背后都是稳定市场,“支援”楼市发展。

NO2.土地惊现“个人”拿地

2018年乌鲁木齐土地市场,是绝对价值爆发的一年。供地194宗,其中有172宗土地成交,流拍5宗,终止挂牌17宗,成交总金额超317亿元,与2017年268.6亿元的成交金额相比,上涨18%。

较往年有所不同的是,在今年乌鲁木齐土地成交市场,出现首次以个人名义拿地的情况。米东区振兴中路以东的2018-C-043号地块被尹振龙以4080万元的价格竞得。

NO3.品牌房企成市场“新常态”

大批全国性品牌房企进驻乌鲁木齐,已成为市场“新常态”。从绿城开启新疆房地产大门之后,国内品牌房企开始不断走进新疆人民的视线,恒大、万科、中海、万达、宝能、碧桂园、富力、保利、红星、融创等……这些房企的进驻,不仅改变了市场格局,同时也提升了房屋的居住质量。

今年,万科、中海、碧桂园、富力、领地等“新老面孔”在市场频繁亮相,拿地、旗下项目齐发都在加速在乌鲁木齐房地产市场的布局。

NO4.抢人大战

12月初,乌鲁木齐实施新的落户政策,其中就有“引进人才”,吸引更多人才到乌鲁木齐工作居住。

在此之前,抢人大战的硝烟已经弥漫全国一二线城市,天津、重庆、成都、武汉、杭州、南京、青岛、长沙、郑州、沈阳、济南、西安、南昌、厦门等超过30个城市发布了吸引人才落户的政策。

NO5.活下去

“活下去”由龙头房企万科在2018年10月提出,一举成为“网红词”,亦成为房地产全行业值得深思的问题。2018年无论是乌鲁木齐的本土房企还是品牌房企,面临的竞争压力都是前所未有的,所以“活下去”的确是扎根在乌鲁木齐开发商面临的共同问题。

2018年即将走过,迎来的是“扑朔迷离”的2019年,适者生存将是开发商“活下去”的最大“法宝”。

(编辑:马蛋壳)


本文永久链接地址 https://www.xjghfw.com/news/735.html

本网站转载的所有的文章、图片、音频视频文件等资料的版权归版权所有人所有

本网站标明原创的文章,版权归本站所有,欢迎任何形式的转载,但请务必注明出处

大家都在看

180万元/套起
 236万
拨打电话获取优惠
 7887
6月2日新开盘2栋楼,
 3707
9900元期
 971

猜你喜欢

资讯排行

最新资讯