《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。开发商获得预售证后，才能合法开展相关房源的销售，预测楼盘在获取预售证后将会有开盘推新行为。

据凤凰网房产乌鲁木齐监控，2018年9月乌鲁木齐有26个楼盘共申领出114个预售证。(官网公布或有滞后，以项目实际取得预售许可证时间为准)!这些楼盘已经或即将开盘，小编预测10月份的市区楼市应该更热闹些。

从区域来看，米东区和水磨沟区获预售证最多，共28张，水磨沟区涉及中天博朗天御、恒大都市果岭、颐景庭院、中海萃景苑;米东区涉及一龙半岛、华凌古树小镇、米古里、中海云鼎大观。另外，高新区共7个项目申领出20个预售证;经济技术开发区(头屯河区)共7个项目申领出25个预售证;沙依巴克区共4个项目申领出13个预售证;天山区9月暂无预售证申领。